Magnifique plex comprenant un local commercial (1600 pc) et 4 unités résidentielles (4 1/2): toutes louées. Bien entretenu par les propriétaires. Emplacement stratégique près du parc et du métro Laurier. À qui la chance? 4 unités résidentielles au 5085 Rue St-André:- Baux sont valides jusqu'au 30 juin 2026En juillet 2026, les baux seront de 1332$/m, 1636$/m, 1286$/m et de 1286$/m pour un total de 5540/m, soit 66480$/an. - 2 chambres fermées avec fenêtres et balcons- Logements rénovés il y a +- 12 ans, installation pour lav./sécheuse, aucun electro fourni- Électricité et frais à la charge des locataires- Toit membrane environ 15-20 ans. - Sortie urgence /escalier arrière environ 15 ans. - Fenêtres changées il y a environ 5 ans1 local commercial au 900 rue Laurier Est:- Loué et stable depuis 20 ans. - Environ 1600 pc + espace arrière, salle de bain. - Bail sur demande. - Le locataire commercial paie l'équivalent de 40% du montant des taxes municipales et paie les autres frais usuels.INCLUSIONS--EXCLUSIONSTous les biens des locataires.