Bienvenue au prestigieux ALTITUDE. Située face à Place Ville-Marie, cette élégante unité de coin au 12e étage offre 2 chambres et 2 salles de bains, dont une suite principale avec walk-in spacieux. Les vues panoramiques sur la ville, les grandes fenêtres, les hauts plafonds et les finitions de qualité créent une atmosphère luxueuse et accueillante. Au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité des universités, restaurants, boutiques, divertissements et stations metro , cette unité propose un mode de vie urbain sophistiqué et exceptionnellement pratique
CARACTERISTIQUES:
Superbe condo facilement accessible au coeur du centre-ville de Montréal. L'espace de vie à aire ouverte est inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Ce condo offre une vue panoramique sur la ville et un accès à un grand balcon privé, créant un espace lumineux et accueillant. Ses hauts plafonds et ses finitions de qualité accentuent la sensation d'espace et de confort. Il comprend une salle de lavage spacieuse avec rangement, une place de stationnement intérieur ainsi qu'un casier.
COMMODITÉS:
* Sécurité 24/7 avec surveillance vidéo
* Accès contrôlé par carte intelligente
* Service de conciergerie / réception
* Service de voiturier
Le 3e étage entièrement dédié aux commodités :
* Piscine et bain à remous, spa, sauna sec et sauna vapeur, terrasse extérieure
* Salle d'entraînement
* Salle de réception et de banquet avec terrasse, bar et cuisine entièrement équipée
* Salle de cinéma
* Salon de réunion avec bar et table de billard
* Simulateur de golf virtuel à écran géant
* Centre d'affaires et salle de conférence
EMPLACEMENT:
Adresse prestigieuse offrant un style de vie luxueux
* À quelques pas des stations de métro McGill et Peel
* À proximité des universités McGill, Concordia et UQAM
* Près du Quartier international, quartier des spectacles, de la Cité du Multimédia et du Vieux-Port de Montréal
* Accès rapide aux principaux axes routiers : boulevard René-Lévesque, rue Sherbrooke, autoroutes Bonaventure et A-10, ainsi qu'aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain
INCLUSIONS
MIELE : Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte de cuisine, micro-ondes encastré, lave-vaisselle. WHIRLPOOL : Laveuse, sécheuse. Stores, luminaires.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 126 900 $ |
| Bâtiment | 724 400 $ |
| Total | 851 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 528 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 742 $ |
| Total | 6 270 $ |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Borne de recharge payante multilogement Chute à déchets Espace de rangement intérieur Piscine intérieure Salle d'entraînement Sauna Spa |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Climatisation |
Climatiseur central Thermopompe centrale |
| Chauffage |
Air soufflé (pulsé) Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques de la buanderie | Salle de bains |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Hôpital Métro Parc Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Train de banlieue Transport en commun Université |
| Caractéristiques du stationnement | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Intérieure |
| Caractéristiques de sécurité |
Détecteur d'incendie relié Gicleurs |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Vue |
Panoramique Sur la ville |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques de la salle de bain | Salle de bains attenante à la CCP |
| Caractéristiques des armoires de cuisine | Bois |
| Pourcentage de quote-part | 0.49% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Calculatrice hypothécaire
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
