Nicolas Desgranges | Courtier immobilier résidentiel et commercial
Les ventes résidentielles en hausse à Montréal : un marché plus dynamique que jamais
14 oct. 2025
Le marché immobilier de Montréal continue d’afficher une vigueur impressionnante. Selon la Chambre immobilière du Québec, les ventes résidentielles ont connu une hausse de 11 % en septembre par rapport à l’année précédente, avec 3 520 transactions conclues dans la région métropolitaine.
Un résultat qui surpasse largement la moyenne des 25 dernières années — environ 620 ventes supplémentaires selon l’APCIQ (Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec).
Montréal, un marché attractif pour les investisseurs et les nouveaux arrivants
Cette croissance démontre que Montréal demeure l’un des marchés les plus dynamiques du Canada. Pour les investisseurs immobiliers, c’est une occasion à saisir : la demande reste forte, les propriétés se vendent rapidement et les prix continuent d’évoluer positivement.
Pour les Français qui souhaitent acheter leur première propriété au Québec, cette stabilité inspire confiance. Montréal attire de plus en plus de nouveaux arrivants séduits par sa qualité de vie, son marché locatif solide et la possibilité d’acquérir un bien à un prix encore accessible comparativement à Paris ou à d’autres grandes villes européennes.
Une offre plus abondante, mais des prix toujours en hausse
Le nombre de nouvelles inscriptions a augmenté de 17 %, totalisant 7 135 propriétés sur le marché montréalais. Malgré cette hausse de l’offre, les prix continuent leur ascension :
- Maison unifamiliale : prix médian de 632 500 $, en hausse de 7 %.
- Copropriété (condo) : prix médian de 430 000 $, en hausse de 4 %.
Ces chiffres témoignent d’un marché encore compétitif, où les propriétés bien situées, rénovées ou offrant un bon potentiel locatif attirent rapidement les acheteurs.
Une tendance provinciale solide
À l’échelle du Québec, les ventes résidentielles ont également progressé de 11 %, pour atteindre 7 645 transactions. Ce contexte favorable confirme que l’immobilier québécois demeure une valeur refuge, tant pour les investisseurs locaux que pour les acheteurs venus de l’étranger.
Ce qu’il faut retenir
Le marché immobilier de Montréal se porte bien :
✅ Ventes en hausse de 11 %
✅ Nouvelles inscriptions en hausse de 17 %
✅ Prix médians toujours à la hausse
✅ Nouvelles inscriptions en hausse de 17 %
✅ Prix médians toujours à la hausse
Que vous souhaitiez vendre une propriété, acheter votre première maison à Montréal ou investir dans un immeuble locatif, un accompagnement professionnel est essentiel pour tirer le meilleur parti de ces conditions de marché.
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